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sols durs - réparer les dommages
Aug 04 , 2020

Quelle est la résistance des sols durs d’aujourd’hui à l’usure quotidienne et à des accidents plus graves? ecj examine comment protéger les sols durs - et comment les réparer une fois les dommages causés.


les sols subissent de nombreux abus. nous marchons dessus, roulons dessus et renversons des boissons dessus. nous déposons également du matériel lourd dessus - et même parfois les inondons.


Pourtant, nous nous attendons à ce que nos planchers continuent de supporter notre poids et de faire face aux bruits de pas les plus lourds tout en conservant une apparence attrayante. cependant, si cela doit être réalisable, nous devons nous en occuper.


les dommages au sol peuvent généralement être divisés en trois grandes catégories selon le directeur du développement commercial d’IPC, Adriano Mariano. «Le premier concerne les dommages graves causés par un incident ponctuel», a-t-il déclaré. «Cela peut impliquer la chute d'un objet lourd - lors d'un déménagement, par exemple. faire tomber accidentellement un meuble tel qu'une armoire sur un sol pourrait l'annuler à jamais, quelle que soit la résistance de ce sol.


«La deuxième catégorie concerne le stress permanent causé par la circulation piétonnière, les talons, les fauteuils roulants et les roulettes de chariot. les dommages ici peuvent ne pas être visibles à court terme, mais le deviendront après environ un mois, en particulier si l'entretien a été négligé.


«Et la dernière catégorie concerne les dommages causés par des erreurs de nettoyage. par exemple, les détergents chimiques utilisés sur les sols en bois délicats ou les carreaux peuvent éliminer la saleté mais peuvent également provoquer de la corrosion s'ils sont trop agressifs. »


il dit que les dommages aux planchers peuvent prendre la forme de marques, de rayures, de petits trous, de fissures ou de rainures profondes. «De plus, les marques noires causées par le caoutchouc peuvent ne pas constituer de réels dommages mais donneront un aspect sale au sol», a-t-il déclaré. «Même le temps peut être un problème, car la pluie, le vent et les températures élevées ou basses peuvent provoquer des renflements, des éraflures et des fissures au sol. et s'il en résulte une altération de la surface, les dommages peuvent ne pas être réparables. »


selon Mariano, les sols très fréquentés dans les écoles, les aéroports et les centres commerciaux sont les plus susceptibles d'être endommagés. «Les sols des hôpitaux et des usines sont également menacés car des produits chimiques agressifs peuvent être utilisés dans ces types d'environnement dans le but de détruire la saleté la plus résistante», a-t-il déclaré.


«Le nettoyage avec les bons outils et un programme d'entretien quotidien ou hebdomadaire peuvent réduire les dommages et éviter le besoin de traitements agressifs et potentiellement dommageables. et un nettoyage et un entretien réguliers permettront à la surface de durer plus longtemps et de conserver son éclat.


Le responsable de la gestion des produits d'entretien des sols chez kärcher marco cardinale affirme que la charge mécanique cause le plus de dommages aux sols durs. «Les problèmes particuliers incluent les fortes chutes de pas, le sable et le sable en hiver», a-t-il déclaré. «Les dommages peuvent également être causés par un manque de paillassons ou par la circulation à roues avec de petits rouleaux et un chargement en hauteur.»


il dit que les planchers à fort trafic qui sont directement accessibles de l'extérieur ont tendance à être les plus susceptibles d'être endommagés. «Dans les magasins, par exemple, la saleté et l'eau seront foulées aux pieds par les clients», a-t-il déclaré. «Et dans les artères entre les ateliers et les zones clients, il peut y avoir un problème avec la saleté et l'huile marchant jusqu'à l'atelier.»


D'autres facteurs qui peuvent causer des dommages au sol comprennent l'eau stagnante, la forte lumière du soleil et l'utilisation incorrecte d'agents de nettoyage, dit-il. cependant, il affirme que tout dommage peut généralement être réparé en fonction du défi en cause.


«Les fines rayures ou décolorations dues au sel de voirie peuvent être réparées à l'aide de tampons en diamant», a déclaré cardinale. «Les dépôts de sel sur les surfaces peuvent être éliminés soit avec des agents de nettoyage acides, soit mécaniquement. et les rayures profondes doivent être poncées - mais elles pourraient être irréparables.


il ajoute que les sols peuvent souvent être protégés contre les dommages avant utilisation. «Par exemple, le polissage avec des tampons diamantés scelle la surface et la rend plus résistante», a déclaré cardinale. «La cristallisation des revêtements de sol calcaires offre une certaine protection contre les dommages, car cela signifie que tout déversement de liquide pénètrera plus lentement dans la surface. et les surfaces peuvent également être protégées en les imprégnant ou en les enduisant de taches ou de revêtements de sol. »


les dommages peuvent également être évités au moyen de «zones de marche propre» bien entretenues combinées à un régime de nettoyage qui convient au volume de fréquentation, a-t-il déclaré. "Ces mesures minimiseront les niveaux de particules de saleté à arêtes vives introduites de l'extérieur", a déclaré cardinale. «La technologie des rouleaux présente ici un avantage particulier car le nettoyage sera simultanément assisté par le balayage.»


en 2020,ezshine diamond clean technology co., limitée.a été créé qui se concentrera sur l'exécution de la marque ezshine et de la ligne de production:système de tampons de nettoyage de soletsystème de tampons de polissage diamantés.


le type probable de dommages au sol variera en fonction du bâtiment concerné, selon christoph scheiwiller, gestionnaire de portefeuille européen des soins des sols de diversey.


«Dans un entrepôt, c'est la circulation à roues qui est susceptible de causer le plus de dommages, tandis que dans les environnements de vente au détail, la circulation piétonnière peut causer le plus d'usure», a-t-il déclaré. «Et dans un bureau recouvert de moquette, les chaises pivotantes peuvent causer le plus de dommages au sol.»


mais c'est la saleté elle-même qui causera le plus de problèmes au substrat, selon scheiwiller.


«La saleté extérieure telle que le sable, la poussière, l'asphalte et d'autres matériaux abrasifs peuvent provoquer des rayures visibles ou des micro-rayures sur la surface», a-t-il déclaré. «Cela agira comme du papier de verre, ternissant le brillant et rendant le sol plus difficile à nettoyer. d'autres dommages peuvent être causés par des éraflures ou des marques de talon noires causées par la circulation piétonnière alors que dans un environnement de soins de santé, les lits d'hôpital lourds peuvent faire des bosses dans le sol - en particulier si ces lits ont de petites roues et le sol a un substrat mou.


la saleté incrustée peut éventuellement entraîner une décoloration, selon scheiwiller. «La décoloration peut également résulter de la lumière du soleil sur un sol qui n'est pas résistant à la lumière UV», a-t-il déclaré.


mais il pense que la plupart des éraflures, des marques noires au talon et des micro-rayures peuvent être réparées en utilisant les méthodes modernes d’aujourd’hui. «Cependant, des problèmes plus graves tels que la décoloration par la lumière UV, les dommages chimiques ou la pierre fissurée nécessiteront les services d'une entreprise de restauration de sols», a-t-il déclaré.



sujet aux dommages

les sols du secteur de la vente au détail sont parmi les plus susceptibles d'être endommagés, selon scheiwiller. «La fréquence élevée des visiteurs, l'utilisation de chariots de magasinage et le réemballage des étagères provoquent une série d'impacts sur le substrat», a-t-il déclaré. «Les visiteurs apportent la saleté de la route via leurs chaussures tandis que les chariots de magasinage auront souvent de la saleté incrustée dans leurs roues. et les chariots élévateurs, palettes et autres équipements lourds peuvent endommager le substrat lors du réapprovisionnement. »


le dépannage est un sujet interminable dans l'industrie de l'entretien des sols, dit scheiwiller. «Souvent, il y aura beaucoup de discussions sur la meilleure façon de réparer un sol, mais ma recommandation serait de se concentrer sur la cause profonde et de la réparer de manière permanente», a-t-il déclaré.


par exemple, il dit qu'un tapis de sol serait une bonne solution dans un parking extérieur où le sel a été autorisé à s'accumuler. «Un système de tapis éliminera le sel des chaussures et de la circulation sur roues», a-t-il déclaré. «Il serait également utile d'avoir du personnel à portée de main avec des vadrouilles ou des aspirateurs humides pour empêcher le sel de s'accumuler autour des entrées.


«Une autre cause fréquente de dommages au sol est lorsque les désinfectants pour les mains à base d'alcool sont autorisés à s'égoutter sur les finis de sol conventionnels. ici, la solution consiste à éliminer les zones particulièrement sujettes aux dommages causés par le désinfectant pour les mains et à les recouvrir d'un revêtement de sol plus durable. le désinfectant pourrait également être remplacé par un produit plus gélatineux, ou un bac collecteur pourrait être installé. »


il estime que le nettoyage quotidien est la procédure d'entretien la plus importante. «Si vous gardez un sol propre, vous devriez être en mesure de le maintenir en bon état avec seulement une procédure d'entretien intermédiaire occasionnelle telle que le polissage par pulvérisation ou le brunissage», a-t-il déclaré. «Cela augmentera considérablement le temps entre les procédures de nettoyage en profondeur.


«Un fini ou un scellant pour plancher protégera le plancher de la saleté tout en réduisant le risque d'accidents de glissade et de chute et en aidant à maintenir une image de haute qualité pour l'installation. et la réparation de ces types de couches est facile grâce à une procédure de maintenance provisoire telle qu'un polissage par pulvérisation ou un brunissage. »


Selon le directeur des ventes et du marketing international de truvox, gordon mcvean, la circulation à pied et à roues usent constamment le joint protecteur de la surface d'un sol dur.


«Si ce joint protecteur est autorisé à devenir trop dégradé, le matériau sous-jacent sera exposé à l'usure, à l'abrasion, à la décoloration due aux taches et à la lumière du soleil ainsi qu'à l'attaque des produits chimiques», a-t-il déclaré. «À ce stade, il doit être retiré et remplacé. cela réduira considérablement le risque de dommages et d'usure prématurée tout en maximisant la durée de vie d'un sol dur. »


truvox propose une gamme d'équipements d'entretien des sols, notamment des polissoirs rotatifs, des polissoirs, des autolaveuses et des aspirateurs. ceux-ci incluent l'autolaveuse multi-lavages qui peut laver, éponger, frotter et sécher les sols durs ainsi que les tapis à poils courts et les escaliers roulants, et la gamme orbis de rotatives à haute et basse vitesse qui peuvent être utilisées pour le polissage, le polissage et les tâches d'entretien et la finition.


un plan annuel de nettoyage et d'entretien est fondamental pour éviter les dommages et les minimiser lorsqu'ils se produisent, dit mcvean.


tapis approprié

«Cela devrait couvrir tous les aspects de l'entretien des sols, du tapis d'entrée aux spécifications des produits de nettoyage et de l'équipement à utiliser», a-t-il déclaré.


«Des tapis d'entrée appropriés, eux-mêmes nettoyés régulièrement, limiteront la quantité de gravier et de terre qui passe à travers un bâtiment et sur le sol, limitant l'usure et les taches. et les instructions du fabricant de revêtements de sol doivent être gardées à l’esprit lors de l’élaboration du plan ainsi que le type et le niveau de trafic. cela déterminera également le programme de nettoyage de routine ainsi que les intervalles entre le décapage et le rescellement. »


mcvean admet qu'il est tentant pour certaines installations de réduire les travaux d'entretien en raison de budgets serrés ou parce que les planchers sont constamment utilisés. «Cependant, il est essentiel de maintenir l'état du plancher à moyen terme», dit-il. «Il est également important de se rappeler que le fait de nettoyer lui-même use le joint protecteur des sols durs, de sorte que le reconditionnement est inévitable si l’aspect et la qualité du sol doivent être maintenus.»


par ezshine's partner - ecj (European Cleaning Journal)

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